Investir em Imóveis em Portugal em 2025 – O Guia Que Vai Poupar-lhe Dinheiro e Tempo

Está a pensar investir em imóveis em Portugal em 2025? 🏠
Não está sozinho – estrangeiros e portugueses estão cada vez mais atentos ao mercado, mas muitos acabam por cometer erros que custam caro.

A boa notícia é que, com a orientação certa, é possível encontrar oportunidades de investimento com elevada rentabilidade e risco controlado. É isso que faço todos os dias com os meus clientes: analisar o mercado e indicar os imóveis com maior potencial de retorno.

Porque investir em Portugal em 2025?

• Procura crescente de arrendamento em Lisboa e Porto.

• Imóveis mais acessíveis no interior com grande procura por estudantes (Covilhã é um exemplo).

• Mercado atrativo para estrangeiros: nómadas digitais, reformados e profissionais.

Quanto rende um investimento em imóveis?

Depende da zona:

• Lisboa: rendas altas mas preços elevados.

• Porto: forte procura de estudantes e jovens profissionais.

• Covilhã / interior: imóveis baratos com rendimentos de 7% a 15% ao ano.

Nós ajudamos a calcular a rentabilidade real, incluindo impostos e custos ocultos, para não ter surpresas.

Custos a considerar

• IMT (imposto na compra).

• IMI (imposto anual).

• IRS/IRC sobre rendimentos do arrendamento.

• Custos de manutenção.

Erros mais comuns

❌ Comprar sem calcular rentabilidade líquida.
❌ Ignorar impostos.
❌ Apostar em imóveis em zonas com pouca procura.

Fazemos uma análise personalizada do mercado e identificamos onde está a oportunidade.

Investir em imóveis em Portugal em 2025 continua a ser uma excelente forma de criar riqueza e rendimento passivo, mas apenas se for feito com estudo.
Se não quer perder dinheiro em más decisões, fale comigo. Eu ajudo-o a encontrar o imóvel certo, na zona certa, pelo preço certo